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Exclusif

Grand T1 loué - 48 m² - proche place Saint-Louis

Lyon (69007)

Réf : VAP240000704

*** Exclusivité ***

Rochat Immobilier vous propose ce très grand T1 au cœur du 7ème. L'appartement se compose d'un beau salon parquet donnant sur la rue par 2 fenêtres récentes PVC double vitrage, une alcove accessible depuis le salon, une cuisine séparée de 8.5 m² avec fenêtre (possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de près de 30 m²) et d'une SdB avec WC.

Il pourrait être loué 898 €/mois en meublé dans le respect de l'encadrement des loyers, après le départ du locataire (loyer actuel 590 €/mois hors charges)

Ce bien est au prix de 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Chauffage et ECS par chaudière individuelle gaz. Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 700 €. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Contact Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06 - sebastien@rochat.immo. EI - RSAC 903 557 056 Lyon.

Prix du bien 289 000 €

pièce(s) 1

m² 48.6

chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 48,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Année de construction 1900

Quartier Place Saint-Louis

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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