Lyon 6 - produit exceptionnel avec terrasse et vue panoramique sur tout Lyon
Lyon (69006)
Réf : RA429
MANDAT EN CO-EXCLUSIVITE
VIAGER OCCUPPE SANS RENTE
FEMME 85 ANS
OCCUPATION: la vendeuse se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie
APPARTEMENT au 12ème étge sur 12
LYON 6
BOUQUET: 307.924 €
SANS RENTE VIAGERE
VALEUR LIBRE = 460.000 €
VALEUR DUH = 152.076 €
DROITS D ENRREGISTREMENT = 23.000 € (à titre indicatif)
TAXE FONCIERE = 1.778 €
CHARGES ACQUEREUR = 1.230 € / AN
CHARGES VENDEUR = 7.293 € / AN
Dans une résidence service de standing construite en 1987, un appartement au 12 ème et dernier étage avec terrasse au sud et vue panoramique sur Lyon, d'une surface habitable de 85.54 m². Il est composé d'une entrée qui dessert à gauche une cuisine, en face le séjour et à droite un couloir qui donne sur la partie nuit. Le séjour d'angle donne à l'ouest comme les 2 chambres et au sud sur une terrasse de 23 m². La plus grande chambre donne sur un balcon privatif de 5 m² à l'ouest. La surface exploitable du bien s'élève donc à 113.54 m². Outre les 2 chambres, le coin nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé d'un garage en sous-sol et de 2 caves pour un total de 5.77 m².
