T4 dernier étage avec balcon

Lyon (69005)
Réf : CF 302

Découvrez l'exception au sommet avec cet incroyable appartement T4 situé à Lyon 69005. Niché au dernier étage, ce bijou offre une vue panoramique à couper le souffle, combinant confort et luminosité.

L'espace nuit est composé de trois chambres. L'agencement astucieux de l'espace assure une circulation fluide, créant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique.

Baigné de lumière naturelle, cet appartement crée une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le balcon est idéal pour les beau jours. Profitez d'un confort optimal avec le chauffage collectif au sol, offrant une température idéale à tout moment. Une climatisation convertible est aussi présente dans le séjour.

Situé dans le très prisé 5e arrondissement de Lyon, ce bien vous place au cœur de toutes les commodités et des charmes de la ville. Écoles, commerces, et espaces verts à portée de main, simplifiant votre quotidien.

Sa superficie intérieure mesure 80.47m² loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. En plus des nombreux rangements de l'appartement, une cave complète ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu où vue imprenable et luminosité se rencontrent de manière exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

Le prix est fixé à 265 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.

Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 265 000 €
pièce(s) 4
80.47
chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 80,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 11
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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