Sous-compromis

Lyon 2 - Appartement 3 pièces de 83 m2

Lyon (69002)
Réf : RVVI10000896

Situé au cœur du prestigieux quartier d'Ainay à Lyon, cet appartement de 3 pièces au 4ème étage offre une vue imprenable sur le Rhône. Face à l'université Lyon 2 et l'hôpital Saint Luc - Saint Joseph, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. L'appartement s'ouvre sur un grand salon baigné de lumière, sublimé par des encadrements de portes en bois sculpté, reflétant l'élégance et le charme de l'ancien. La cuisine et la chambre offrent une tranquillité appréciable avec une vue sur l'arrière de la copropriété et l'ancien hôpital Debrousse. L'agencement est complété par une salle de bain pratique et des toilettes séparées. En plus, bénéficiez d'une cave et d'un grenier, augmentant significativement l'espace de rangement. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une opportunité d'investissement stratégique pour un jeune investisseur ambitieux souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide. Sa localisation privilégiée, son cachet architectural et son potentiel locatif en font une acquisition précieuse et pérenne. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisagez l'avenir de votre portefeuille immobilier avec cette perle rare au cœur de Lyon.

Prix du bien Nous consulter
pièce(s) 3
83.52
chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 83,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 840 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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