Maison individuelle - viager occupé - Gerstheim
Gerstheim (67150)
Réf : FR396
Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Type de bien : MAISON INDIVIDUELLE T5 de 101,85m2
Lieu : GERSTHEIM (67150)
Bouquet : 83 200 euros
Rente : 780 euros
Couple : Mr 78 ans et Mme 78 ans
Valeur marché : 290 000 €
Valeur occupation : 106 000 €
Droit d’enregistrement * : 14 300* communiqué à titre indicatif
En exclusivité, Maison individuelle de 101,85 m² habitables (113,71m2 sol avec la véranda) nichée dans un environnement paisible,en bordure d'une forêt dans laquelle se trouve un parcours de santé et un parcours sensoriel. Idéalement située à proximité des écoles et collèges, du centre multisports, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Les atouts de cette maison :
- Confort intérieur :
- 2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing (l'autre aménagée en bureau)
- Séjour lumineux ouvert sur un balcon
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bain moderne avec douche et baignoire
- Véranda climatisée (réversible) pour profiter des beaux jours, avec un store extérieur électrique
- Sous-sol aménagé dont une pièce avec cheminée donnant sur le jardin.
- Cave et 2 garages pour un rangement optimal
- Extérieurs :
- Terrain arboré de 669 m² avec potager
- Maisonnette de jardin
- Balcon avec store banne électrique
- Terrasse
- Équipements :
- Fenêtres et portes fenêtres PVC avec double vitrage avec volets électriques PVC
- Adoucisseur d'eau
- Isolation des murs intérieurs et des combles
- Internet par la fibre
Visite virtuelle sur demande
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Viager occupé par un couple, monsieur 78 ans et Mme 78 ans
Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation
Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment.
Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation.
Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
