Appartement - Viager occupé - OBERNAI
Obernai (67210)
Réf : FR392
VIAGER OCCUPE
APPARTEMENT
OBERNAI
Bouquet : 240 000 euros
Rente : 780 euros
Femme : 80 ans
Valeur marché : 440 000 €
Valeur occupation : 95 200 €
Droit d’enregistrement * : 25 200 €
Grand appartement T3 dans un cadre exceptionnel avec Terrasse à Obernai
Rochat Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement spacieux de type T3 situé dans la charmante commune d'Obernai. D'une superficie totale de 102,43 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de belle profondeur et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable: 102,43 m²
- Salon: Un espace convivial de 23 m²
- Cuisine: Fonctionnelle et bien agencée, avec un espace dinatoire
- Chambres: 2 grandes chambres confortables
- Salle de bain: avec douche et baignoire
- Terrasse: 13,06 m² pour se détendre en plein air et profiter du soleil
Cet appartement se situe au premier niveau d'un bâtiment de 2 étages, offrant une intimité et un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage double pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Obernai. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Rochat Immobilier.
Visite virtuelle sur demande.
Viager occupé par une dame de 80 ans
Indexation :
L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation
Départ :
En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment.
Occupation du bien :
L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation.
Charges de copropriété :
La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires
Taxe foncière
:La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère
