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Exclusif

viager occupé d'une longère au cœur de la campagne

Bresnay (03210)

Réf : VVI250000740

La maison, une longère, estimée à 150 000 €, dispose d'une surface habitable de 140 M2, sur un terrain clos de 2 965 M2, piscinable et divisible.

Les pièces de vie, ouvertes vers les extérieurs, sont résolument accueillantes et lumineuses. la cuisine est spacieuse et équipée.

l'espace nuit dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eaux et d'une salle de bain.

De nombreux rangements sont prévus.

Les vendeurs ont choisis le viager occupé, à Bresnay, le couple, de 76 ans pour Madame, et 75 pour Monsieur, afin d'améliorer leur qualité de vie avec un bouquet de 30 000 € et des rentes mensuelles de 240 €.

Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité d'acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation des actuels propriétaires de 50%

Le bouquet honoraires inclus est de 42 000 €

Rentes viagères 240 €

Taxe foncière 948 €

La valeur vénale de la maison est de 150 000 €

Pour toute demandes d'informations, vous pouvez joindre Sophia CHARMARTY au 0609060462,

EI - RSAC Lyon 799 546 833

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Valeur du bien 162 000 €

Bouquet 42 000 €

Rente Mensuelle 240 €

pièce(s) 7

m² 138

chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03210

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 2 965 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue CAMPAGNE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 3

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 162 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Bilans énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 5 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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