Appartement – Viager Libre – THANN

Thann (68800)
Réf : FR435

VIAGER LIBRE

APPARTEMENT

THANN

Bouquet : 95 300 euros

Rente : 550 euros

Femme : 69 ans

Valeur marché : 170 000 €

Droit d’enregistrement * : 13 400 € (*Donné à titre indicatif)

***Visite Virtuelle sur demande***

Spécial investisseur : Charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin à THANN

Situé dans un environnement calme, cet appartement de 66,03 m² (loi Carrez) offre un vaste séjour avec cuisine américaine de 30,78 m². Vous profiterez d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif de 171 m², orientés sud-sud-est, accessible par le séjour ainsi que la cuisine.

Les deux chambres profitent également de la vue et accès sur le jardin . Salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette, baignoire et WC, carrelage toute hauteur.

La résidence vient de bénéficier d’une rénovation énergétique par une isolation extérieure. L’énergie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire est électrique. Le bien possède du double vitrage sur tous les ouvrants.

Vous profitez également d'un garage privatif attenant à l'appartement, ainsi que d'un cellier accessible par la terrasse.

Ce bien est vendu en viager libre par une dame dans sa 69ème année, il est actuellement loué en logement nu, et la gestion locative est confiée à un professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur.


Viager LIBRE

Indexation :

L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation

Occupation du bien :

Le bien est vendu occupé (loué), sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé.

Charges :

Toutes les charges incombent à l'acheteur

découvrir le bien
Prix du bien 95 300 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68800
Surface habitable (m²) 66,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 95 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 28 €
Taxe foncière annuelle 696 €
Rente mensuelle 550 €
Valeur vénale 170 000 €
Prix bouquet 95 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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