Dardilly – limite la Tour – T5 neuf de 165 m² dans corps de ferme avec jardin privatif
Dardilly (69570)
Réf : SR-006-01
Sur la commune prisée de Dardilly, tout proche de la Tour-de-Salvagny (accès A89 à 3 min), venez découvrir ce magnifique T5 livré en 2024 aménagé en triplex dans un ancien corps de ferme des années 1900.
*** 3 autres appartements disponibles dans la copropriété : du T5 au T6 - de 175 à 190 m² habitable avec 30 à 170 m² de jardin - 2197 à 2680 € charges comprises / mois ***
Au RdC, une pièce de vie de 50 m² cuisine/séjour, très lumineuse grâce à son incroyable baie vitrée prenant place entre les poteaux en pierre d'origine, donne sur la terrasse et le jardin privatif de 138 m².
Aux étages, nous trouvons 4 chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau/WC, un grand dressing et une cinquième pièce à usage de bureau.
Un jardin de 138 m² avec sa terrasse gravillonnée est réservée à la jouissance privative et exclusive de cet appartement.
L’ensemble dispose de prestations qualitatives et contemporaines : carrelage 60*60 dans la pièce de vie et les sanitaires, parquet dans les chambres, stores motorisés sur tous les ouvrants, sèche serviette, électroménager neuf fourni (plaque, hotte, four) installé en août 2024, escalier aluminium brossé desservant les étages.
La performance énergétique est au rendez-vous avec une étiquette C : double vitrage, isolation renforcée des murs, chaudière individuelle gaz condensation pour un confort programmable économe en énergie.
Ce magnifique T5 vous offre un cadre de vie privilégié au sein d’une copropriété close et sécurisée (portail motorisé, interphone), entièrement rénovée avec des jardins privatifs pour chaque appartement (l’entretien par un paysagiste est compris dans les charges), deux emplacements de stationnement extérieur privatifs, une cave ; deux locaux vélos sont à disposition dont un dans un ancien lavoir.
*** Visite virtuelle sur demande ***
Les points forts :
environnement calme,
distribution et prestations actuelles,
jardin privatif sans entretien (assuré par paysagiste, compris dans les charges)
A proximité de toutes les commodités :
établissements scolaires (privés : primaire Nord-Dame des Charmilles à la Tour, Saint-Joseph à Tassin et Sacré-Coeur à Ecully ; publics : primaire Edmond Guion à la Tour et lycée Blaise Pascal à Charbonnières),
transports en communs (train vers Saint-Paul à 10 minutes - Bus 86 vers métro Gorge-de-Loup à 5 minutes)
Tous les commerces de la Tour ainsi que la halle paysanne sont à 5 minutes
Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, contactez Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06.
