Appartement 5 pièces - 152 m² - A louer - Charbonnières-les-Bains - proche campus

Charbonnières-les-Bains (69260)
Réf : RSLAP240000876

*** EXCLUSIVITE ***

*** Visite virtuelle sur demande ***

Grand appartement 6 pièces duplex de 152 m².

Loyer mensuel hors charges : 1550 € - provision de charges (comprenant eau froide, entretien piscine, espaces verts) : 170 €/mois soumise à régularisation annuelle


L’appartement fait partie d’un immeuble, classé au patrimoine remarquable de la commune qui a été complètement réhabilité fin 2020 avec des matériaux de qualité et un agencement actuel. La situation est excellente : une bonne desserte par les transports en commun (bus devant, TER à 5 min vers Lyon-Gorge-de-Loup), commerces à 300m. En cœur d’îlot, un jardin intimiste et une piscine sont à la disposition des occupants.

Au RdC se trouve un très grand salon avec cheminée ouverte fonctionnelle ainsi qu'une immense cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle) permettant de prendre ses repas pour 10 convives minimum

Au premier se trouve l'espace nuit composée de 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau/WC ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC.

Une grande cave pouvant faire office de chambre d'amis et de buanderie ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent le bien.

Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques avec une performance énergétique au RDV.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 1 720 € CC*
pièce(s) 6
152
chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 152 m²
Surface loi Boutin (m²) 152,07 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 24
Exposition Ouest
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 720 €
Honoraires TTC charge locataire 1 976 €
Dont état des lieux 456 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises