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Appartement 5 pièces - 152 m² - A louer - Charbonnières-les-Bains - proche campus

Charbonnières-les-Bains (69260)

Réf : RSLAP240000876

*** EXCLUSIVITE ***

*** Visite virtuelle sur demande ***

Grand appartement 6 pièces duplex de 152 m².

Loyer mensuel hors charges : 1830 € - provision de charges (comprenant eau froide, entretien piscine, espaces verts) : 170 €/mois soumise à régularisation annuelle

L’appartement fait partie d’un immeuble, classé au patrimoine remarquable de la commune qui a été complètement réhabilité fin 2020 avec des matériaux de qualité et un agencement actuel. La situation est excellente : une bonne desserte par les transports en commun (bus devant, TER à 5 min vers Lyon-Gorge-de-Loup), commerces à 300m. En cœur d’îlot, un jardin intimiste et une piscine sont à la disposition des occupants.

Au RdC se trouve un très grand salon avec cheminée ouverte fonctionnelle ainsi qu'une immense cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle) permettant de prendre ses repas pour 10 convives minimum

Au premier se trouve l'espace nuit composée de 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau/WC ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC.

Une grande cave pouvant faire office de chambre d'amis et de buanderie ainsi qu'une place de stationnement extérieur complète le bien.

Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques avec une performance énergétique au RDV.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 2 000 € CC*

pièce(s) 6

m² 152

chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69260

Surface habitable (m²) 152 m²

Surface loi Boutin (m²) 152,07 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 24

Exposition Ouest

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 000 €

Honoraires TTC charge locataire 1 520 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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