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Nouveauté

T3 rénové - 54 m² - possibilité colocation

Charbonnières-les-Bains (69260)

Réf : SR-003a

DISPONIBLE le 4 octobre

Appartement 3 pièces duplex de 53,9 m².

A 200 m du campus du numérique ! Idéal colocation.

*** Visite virtuelle sur demande ***

Loyer mensuel hors charges : 1003,94 € - provision de charges (comprenant entretien piscine, nettoyage parties communes) : 58 €/mois soumise à régularisation annuelle.

Au RdC nous trouvons le séjour avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four) ouvert par une grande porte-fenêtre sur la terrasse et la piscine à la disposition des 6 appartements de la copropriété.
Au premier l'espace nuit est composé de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L’appartement fait partie d’un immeuble, classé au patrimoine remarquable de la commune qui a été complètement réhabilité en 2020 avec des matériaux de qualité et un agencement actuel.

La situation est excellente : une bonne desserte par les transports en commun (bus devant : 86 vers Lyon-Gorge-de-Loup et Junior Direct vers Sacré Coeur/Saint-Joseph, TER à 5 min pour Lyon Saint-Paul), commerces et Pôle Santé à 300m. En coeur d’îlot, un jardin intimiste et une piscine sont à la disposition des occupants.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques avec une performance énergétique au RDV.

Pour tout renseignement et demande de visite : Sébastien RODECURT au 06 47 54 50 06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 1 061,94 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69260

Surface habitable (m²) 53,90 m²

Surface loi Boutin (m²) 53,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 061,94 €

Honoraires TTC charge locataire 700,70 €

Dont état des lieux 161 €

Dépôt de garantie TTC 1 003 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 58 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises

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Charbonnières-les-Bains (69260)

T3 - 80 m² - idéal colocation

80,56 m²

1 289,47 € CC*