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Nouveauté

T3 - 80 m² - idéal colocation

Charbonnières-les-Bains (69260)

Réf : SR004

Disponibilité immédiate

Idéal colocation : à 100m du campus du numérique (Ecolé 42) et 1,5 km du campus Lyon Ouest (Centrale).

Piscine réservée aux occupants, entretenue par un pisciniste.

A louer à Charbonnières-les-Bains, 3 pièces de 80,56 m² traversant est-ouest, dans un ancien relais de poste, classé au patrimoine de la commune, réhabilité en 2021 avec des matériaux de qualité et un agencement actuel.

2 grandes chambres (15 et 12 m²) - séjour de 24 m² - cuisine dinatoire équipée de 11 m² avec four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle. Performance énergétique au RDV : logement classé D avec isolation renforcée, double vitrage de 2021, chauffage radiateur inertie.

La situation est excellente : une bonne desserte par les transports en commun (bus devant, TER à 5 min vers Lyon-Gorge-de-Loup) et tous les commerces et services à 300m. En cœur d’îlot, un jardin intimiste et une piscine sont à la disposition des occupants.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires : Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 1 289,47 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69260

Surface habitable (m²) 80,56 m²

Surface loi Boutin (m²) 80,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 289,47 €

Honoraires TTC charge locataire 1 047,28 €

Dont état des lieux 241 €

Dépôt de garantie TTC 1 169 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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